514-742-5628
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Triplex à vendre

sia 15639090
549 900 $
1789-1791, Rue Le Royer
Laval (Vimont) / Autres
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
1789-1791, Rue Le Royer, Laval (Vimont) / Autres
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Photos
 
Carte
 

Triplex à vendre

Multi-familiale (2 à 5 logements)
7 pièces   4 chambres   2 salles de bain
Rare sur le marché. Grand triplex à aire ouverte. Possibilité d'un 4e logement avec entrée privée. Très lumineux car plusieurs grandes fenêtres. Garage intérieur et 4 espaces de stationnement extérieur. À distance de marche de tous les services (épicerie, pharmacie, autobus, écoles, etc.) accès rapide aux autoroutes 440 et 15.

Inclus

Lave-vaisselle (1789), Bureau de travail de la CAC (1789), luminaires sauf celui de CACP du 1789, Armoire dans la SDB (1791).

Exclus

Luminaire de la CACP du 1789 (sera remplacé par un autre luminaire).Effets personnels et meubles des locataires.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Allée
Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université
Revêtements
Pierre, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1968
Façade
9.12 mètres
Profondeur
12.2 mètres

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Cuisine
Céramique
11' x 10'5"
Salle à manger
Céramique
10' x 10'5"
Salon
Bois
16'8" x 10'5"
Chambre à coucher principale
Bois
16'8" x 10'6"
Chambre à coucher
Bois
12'10" x 9'10"
Chambre à coucher
Bois
9'5" x 9'10"
Salle de bains
Céramique
9'1" x 7'
Sous-sol
 
Chambre à coucher
peut devenir un 4e logement
Plancher : bois
14' x 12'
Salle de bains
peut devenir un 4e logement
Plancher : céramique
7'8" x 6'

Rénovations

logement 1789A
2009
 
Toit - revêtement
2013
 
Plomberie
2018
 

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-01-26
Potentiel brut résidentiel
32 760 $ / an

Espaces à revenus

3 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1
Autre -
Unités : 1

Terrain

Façade
12.19 mètres
Profondeur
31.18 mètres
Superficie
381.5 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
286 200 $
Terrain
117 600 $
Total :
403 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2018)
340 $
4 084 $
Taxes scolaires (2018)
73 $
875 $
Total :
413 $
4 959 $

Addenda

Belle cour clôturée avec terrasse. Escalier arrière privé
pour le 2e étage. Quartier résidentiel.
Propriétaire occupant depuis 37 ans, logement du 2e étage
loué à la famille, possibilité d'occupation double.
Rénovations ou améliorations:
-Chauffe-eau (3 logements) : 2018
-Plomberie : 2018
-Toiture en membrane élastomère : 2013
-Cuisine, Salle de bain, plancher du logement 1789A : 2009
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Ginette Déry
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-742-5628
514-443-0931

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


CONTACT


Ginette Déry et Michel Deschênes
Courtiers immobiliers et hypothécaires
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
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