514-742-5628
514-742-5628

Maison de plain-pied à vendre

sia 26029407
484 900 $
325, 80e Avenue
Montréal (LaSalle)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)
325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)325, 80e Avenue, Montréal (LaSalle)
Photos
 
Carte
 

Maison de plain-pied à vendre

Résidentiel
11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain
Lumineux bungalow avec sous-sol fini dans quartier recherché près de l'eau et à 15 minutes du Centre-ville. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain. Salle à manger à aire ouverte avec le salon. Plafond cathédral avec poutres apparentes. Face au parc Cavelier de Lasalle et près des écoles primaires et secondaires. Une localisation de choix!!

Inclus

Luminaires, stores, armoire au mur de la salle à manger,

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Bord de l'eau
Revêtements
Brique, Pierre, Clin de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
parc
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

 Valeur
Année1963
Façade36 pieds
Profondeur33 pieds
Aire habitable1156 pieds carrés
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Salon
plafond cathédral avec poutres
Plancher : Bois
17'2" x 12'3"
Salle à manger
Plancher : Ardoise
9'6" x 9'1"
Cuisine
Plancher : Céramique
12'6" x 9'2"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
14'2" x 11'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
14'4" x 10'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
11' x 9'7"
Salle de bains
Plancher : Céramique
7' x 4'1"
Sous-sol 
PièceDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
12'7" x 11'10"
Salle familiale
Entrée extérieure
Plancher : Plancher flottant
22' x 11'10"
Salle de jeux
Laveuse et sécheuse
Plancher : Plancher flottant
13' x 12'8" (irrégulier)
Salle de bains
Plomberie en place. à finir
Plancher : Bois
8'5" x 7'7"

Rénovations

RénovationsAnnéeDescription
Fenêtres2016 
Isolation2016 
Planchers2016 

Terrain

 Dimensions
Façade59 pieds
Profondeur92 pieds
Superficie5640 pieds carrés

Évaluation (2015)

 Prix
Bâtiment165 700 $
Terrain285 800 $
Total :451 500 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)299 $3 585 $
Taxes scolaires (2017)64 $764 $
Total :362 $4 349 $

Addenda

Plusieurs travaux en 2016 et 2017 :
- Sous-sol fini avec matériaux de qualité
- Sous-sol entièrement isolé au polyuréthane
- Fenêtres du sous-sol changées.
- Électricité et plomberie du sous-sol refaites
- Plancher Flottant du sous-sol de qualité supérieur
- Salle de bain du sous-sol presque finie : plancher, gypse
et sorties de plomberie installées, prête à recevoir
douche, toilette, lavabo.
- Maison entièrement repeinte;
- Nouveau plancher dans toutes les chambres;
- Plancher du salon restauré;
- Clin de cèdre repeint.
Magnifique terrain avec arbres matures. Belle cour arrière
bordée de haies avec une terrasse en bois.
Face au parc avec terrains de tennis et tout près de
l'école primaire. 5 minutes de marche du bord de l'eau, du
fleuve St-Laurent, où il y a une piste cyclable, un chemin
de randonnée et des aires de pique nique. Centre-ville en
15 minutes en auto ou 25 minutes avec le train.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Imprimer
Imprimer sans image
Envoyer à un ami
Partager
Ginette Déry
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-742-5628

Votre hypothèque

Taux du jour
2.25%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.74%Terme 3 ans
2.94%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


CONTACT


Ginette Déry et Michel Deschênes
Courtiers immobiliers et hypothécaires
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada
 

Téléphone : 
514-742-5628