514-742-5628
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Maison à étages à vendre

sia 22865403
849 000 $
2236, Rue de l'Envol
Montréal (Saint-Laurent) / Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
2236, Rue de l
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
13 pièces   4 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau
Rare unité de coin ensoleillée toute la journée! Avec sa grande cour privée et sa haie de cèdres, cette spacieuse propriété dégage une joie de vivre à l'abris des regards. À 15 min. du centre-ville, entourée de parcs, d'espaces de détente et à proximité des transports en commun, ce quartier paisible offre une qualité de vie hors du commun.

Inclus

Four au gax naturel, réfrigérateur, pôle et rideaux, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et acc., Système d'alarme non relié, échangeur d'air, 2 commodes de rangement dans la chambre au 3e étage

Exclus

lave-vaisselle

Délai d'occupation : 60 jours

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Golf, Piste cyclable, Cegep
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année2009
Façade11.56 mètres
Profondeur7.02 mètres
Superficie77.7 mètres carrés
Aire habitable2408 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée 
Salon
Bois
11'1" x 19'2" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
14'10" x 10'8" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
19'2" x 12'3" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
2'7" x 6'10"
Hall d'entrée
Céramique
5'6" x 6'6" (irrégulier)
2ième étage 
Chambre à coucher principale
Bois
12' x 16'11" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'5" x 10'2"
Salle de bains
Céramique
5'4" x 10'2"
Chambre à coucher
Bois
10'1" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'10" x 9'6" (irrégulier)
Sous-sol 
Salle de jeux
Tapis
12'2" x 19'9"
3ième étage 
Salle familiale
Tapis
23'6" x 21'4" (irrégulier)
Chambre à coucher
Tapis
12' x 19'2"

Terrain

Façade21.05 mètres
Profondeur11.73 mètres
Superficie343.9 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment537 900 $
Terrain201 200 $
Total :739 100 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)520 $6 242 $
Taxes scolaires (2018)106 $1 268 $
Total :626 $7 510 $

Addenda

Superbe propriété bien entretenue sur 4 étages (incluant le
sous-sol). La proximité du quartier avec le centre-ville,
les parcs, le transport en commun en fait un endroit de
rêve pour toute la famille.
En plus d'être une unité de coin très lumineuse, la
propriété n'a pas l'inconfort d'avoir la sortie du garage
de son côté! Cela vous offre des après-midi paisibles sur
votre terrasse à l'abri des regards grâce aux haies de
cèdres.
Entièrement connectée au gaz naturel et complètement
équipée, cette propriété est un réel clé en main.
Venez constater la grandeur du terrain et la fluidité des
pièces à l'intérieur, vous serez conquis!
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Ginette Déry
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-742-5628
514-443-0931

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


CONTACT


Ginette Déry et Michel Deschênes
Courtiers immobiliers et hypothécaires
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada
 

Téléphone : 
514-742-5628