514-742-5628
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Maison à étages à vendre

sia 14850081
859 000 $
2128, Boul. Gouin E.
Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
2128, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
15 pièces   4 chambres   2 salles de bain   1 salle d'eau
Magnifique et lumineuse propriété de prestige, plafond 9 pieds, 4 chambres à coucher. Construction unique et rare. Plusieurs certifications écologiques, matériaux haut de gamme. Trois stationnements. Emplacement exceptionnel, campagne en ville. Distance de marche du parc nature île de la Visitation, épicerie, écoles,etc Garantie de Maison neuve GCR

Inclus

Plaque de cuisson, four intégré, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores.

Exclus

Luminaire de la salle à manger.

Délai d'occupation : 90 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Oscillo-battant, Guillotine
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
2016
Façade
20 pieds
Profondeur
60 pieds
Aire habitable
2077 pieds carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
Bois
17'5" x 3'10"
Salon
Bois
14' x 13'
Salle à manger
Bois
13' x 13'
Chambre à coucher
ou bureau, avec salle d'eau
Plancher : bois
13'10" x 13'
Cuisine
comptoir quartz
Plancher : bois
15' x 13'
Salle d'eau
Céramique
6'5" x 3'7"
2ième étage
 
Salle de bains
Céramique
11'11" x 5'9"
Chambre à coucher
Balcon
Plancher : bois
15'9" x 10'1"
Chambre à coucher principale
Walk-in
Plancher : bois
24'8" x 13'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 11'5"
Salle de bains
attenante à CACP
Plancher : céramique
9'7" x 9'
Sous-sol
 
Salle de jeux
accès à la cour anglaise
Plancher : béton poli
22'8" x 12'6"
Salle de lavage
Béton poli
12'4" x 5'9"
Rangement
Béton poli
6'3" x 5'3"
Salle familiale
Béton poli
14'2" x 13'2"

Terrain

Façade
25 pieds
Profondeur
121 pieds
Superficie
3025 pieds carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
172 $
2 065 $
Frais commun/Loyer de base
106 $
1 272 $
Taxes municipales (2019)
481 $
5 777 $
Taxes scolaires (2018)
83 $
998 $
Total :
843 $
10 112 $

Addenda

Grand jumelé de deux étages de style Boom Town Patrimonial
construit en 2016. Plus de 2000 pc, sans compter le
sous-sol. Construction et design respectueux de
l'environnement et écoresponsable. Matériaux sains pour les
futurs acheteurs tout en étant durables. Sous la garantie
des maisons neuves GCR jusqu'en décembre 2021.
Cuisine créée par un designer. Grande aire ouverte
contemporaine et chaleureuse avec des plafonds de plus de 9
pieds et beaucoup de fenestrations. Terrasse attenante et
cour paysagée.
Chambre à coucher du rez-de-chaussée avec salle d'eau
attenante. Peut servir de bureau professionnel avec accès
extérieur direct.
Magnifique escalier de bois franc avec cage d'escalier en
verre trempé. Trois chambres à coucher au 2e étage dont la
grande chambre des maîtres avec une luxueuse salle de bain
complète attenante. Deuxième salle de bain complète à
l'étage.
Sous-sol fini avec plafond de 8 pieds. Finition de
plancher, actuel et contemporain, en béton poli. Grande
salle de jeux avec accès extérieur sur la cour arrière et
les 3 stationnements. Salle familiale parfaite pour un
cinéma maison. Installations de plomberie dans la salle de
lavage permettant d'ajouter une 3e salle de bain complète.
-Climatisation centrale et chauffage couplé à une
thermopompe de marque Rheem
-Fenestration ECO Energétique durable en fibre de verre.
-Planchers de bois franc sur les deux étages
Certifications
-Certification Novo Climat 2.0
-Maison certifiée LEED OR
-Test infiltrométrie et certification Energuide
-Construction Confort Net Zéro pour recevoir des panneaux
solaires
Grande copropriété gérée comme une unifamiliale. Chacun des
deux copropriétaires gère et paie leurs dépenses. Les
dépenses communes sont peu nombreuses (taxes, déneigement,
assurance). Un fond de réserve a été créé. Le notaire sera
Geneviève Barbe. Une mise de fond de 20 % minimale.
Le montant des taxes, les dimensions et superficies
représentent la partie du 2128 seulement.
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Ginette Déry
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-742-5628
514-443-0931

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

2128Z, Boul. Gouin E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Est


CONTACT


Ginette Déry et Michel Deschênes
Courtiers immobiliers et hypothécaires
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
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Téléphone : 
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